Federal Realty Investment Trust (FRT) · Tickerlink

48%

50%

47%

25%

42%

Historische Bewertung

Kurs vs. Fair Value aus EPS × KGV, Ziel-KGV und OCF × KCV — farbige Bänder zeigen günstig (grün) bis teuer (rot).

GAAP 15.0×Ziel 15.0×KCV 15.0×Chg/Yr 15.7%

Multiples anpassen

Ø KGV (GAAP-Linie)15.0×

Ziel-KGV15.0×

Ø KCV (Cashflow-Linie)15.0×

Boden-Kontext

Keine Empfehlung — zeigt nur, ob Bewertung und Kursverlauf auf eine mögliche Bodenbildung hindeuten.

Kontext-Score

4/10

Wenig Anzeichen für eine Bodenbildung — trotz Kursrückgang noch kein klares Chance-Risiko-Profil.

Drawdown 52W

-8 %

RSI (Woche)

vs. Fair Value

-19 %

KGV vs. Ø

-37 %

Fundamental4/5

Deutlich unter Fair Value (-19.2 %) und/oder KGV unter Historie (-37 %).

Technisch0/5

Wenig technische Boden-Anzeichen (Drawdown -8 %, RSI 51).

Kurs unter dem unteren Fair-Value-Korridor.
Drawdown vom 3-Jahres-Hoch: -8 %.

Hilfskontext für Due Diligence — kombiniere mit Checkliste, Moat und Management. Keine Anlageberatung.

Kurs: 27.08.2026, 15:30 · EOD-Historie: 26.08.2026, 21:31

DCF-Rechner

Passe Annahmen an — Chart und Fair Value aktualisieren sich live.

Kurs$117.07

Fair Value—

Beta0.93

Annahmen

Free Cash Flow

FCF-Wachstum

WACC

LT-Wachstum

Zielrendite

Projektionsjahre

5-Jahres-Projektion

Fair Value

—

Kurs

$117.07

Mit welcher jährlichen Wachstumsrate muss das Unternehmen seinen FCF über 10 Jahre steigern, damit der aktuelle Kurs gerechtfertigt ist?

Reverse DCF

Aktueller Kurs

115 $

FRT

FCF / Aktie (TTM)

7 $

Free Cashflow

Impliziertes Wachstum

3,9%

p.a. über 10 Jahre

Berechneter Fair Value

115 $

+0% vs. Fair Value

WACC (Diskontierungsrate)10,0%

Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.

Terminales Wachstum3,0%

Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.

Exit-Multiple (P/FCF)18×

Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.

Szenarien — was muss Federal Realty Investment Trust liefern?

Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs

3,9%

p.a.

10 Jahre

Günstig

vom Markt impliziert — unter historischem Niveau

Federal Realty Investment Trust ist günstig bewertet!

Fairer Wert

Qualität

Kurs 114,84 $Intrinsischer Fair Value 257,45 $(+124%)Fair-Value-Korridor 176,17 $–385,24 $Einfacher Ø 272,97 $

Profil Qualität: Methoden und Gewichte werden automatisch vorgeschlagen. Klicke auf eine Methode für Erklärung.

Methode

MethodeVergleich zum KursWert

Kurs114,84 $

130,00 $

258,06 $

703,08 $

177,42 $

96,28 $

+124%

vs. intrinsischer Fair Value

Günstig

Sicherheitsmarge zum gewichteten Fair Value

Federal Realty Investment Trust ist unterbewertet!

Mehrere Methoden deuten auf Aufwärtspotenzial hin.

Gewichteter Fair Value aus 5 aktiven Methoden: 257,45 $.

Aktueller Kurs: 114,84 $.

Fair-Value-Korridor (Basis): 176,17 $ – 385,24 $.

Einfacher Durchschnitt aller Methoden: 272,97 $.

Das entspricht 124% Potenzial zum gewichteten Fair Value.

Analysten-Rating

Basierend auf 21 Analysten mit Aktienbewertungen in den letzten 3 Monaten.

Buy

Strong Buy
5
Buy
9
Hold
7
Sell
0
Strong Sell
0

48%

50%

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Kurs vs. Fair Value aus EPS × KGV, Ziel-KGV und OCF × KCV — farbige Bänder zeigen günstig (grün) bis teuer (rot).

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Kontext-Score

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Wenig Anzeichen für eine Bodenbildung — trotz Kursrückgang noch kein klares Chance-Risiko-Profil.

Drawdown 52W

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vs. Fair Value

-19 %

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-37 %

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Deutlich unter Fair Value (-19.2 %) und/oder KGV unter Historie (-37 %).

Technisch0/5

Wenig technische Boden-Anzeichen (Drawdown -8 %, RSI 51).

Kurs unter dem unteren Fair-Value-Korridor.
Drawdown vom 3-Jahres-Hoch: -8 %.

Hilfskontext für Due Diligence — kombiniere mit Checkliste, Moat und Management. Keine Anlageberatung.

Kurs: 27.08.2026, 15:30 · EOD-Historie: 26.08.2026, 21:31

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Projektionsjahre

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Mit welcher jährlichen Wachstumsrate muss das Unternehmen seinen FCF über 10 Jahre steigern, damit der aktuelle Kurs gerechtfertigt ist?

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Impliziertes Wachstum

3,9%

p.a. über 10 Jahre

Berechneter Fair Value

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Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.

Terminales Wachstum3,0%

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Fairer Wert

Qualität

Kurs 114,84 $Intrinsischer Fair Value 257,45 $(+124%)Fair-Value-Korridor 176,17 $–385,24 $Einfacher Ø 272,97 $

Profil Qualität: Methoden und Gewichte werden automatisch vorgeschlagen. Klicke auf eine Methode für Erklärung.

Methode

MethodeVergleich zum KursWert

Kurs114,84 $

130,00 $

258,06 $

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Aktueller Kurs: 114,84 $.

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Einfacher Durchschnitt aller Methoden: 272,97 $.

Das entspricht 124% Potenzial zum gewichteten Fair Value.

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