AvalonBay Communities (AVB) · Tickerlink

62%

59%

50%

25%

29%

Historische Bewertung

Kurs vs. Fair Value aus EPS × KGV, Ziel-KGV und OCF × KCV — farbige Bänder zeigen günstig (grün) bis teuer (rot).

GAAP 15.0×Ziel 15.0×KCV 15.0×Chg/Yr 4.5%

Multiples anpassen

Ø KGV (GAAP-Linie)15.0×

Ziel-KGV15.0×

Ø KCV (Cashflow-Linie)15.0×

Boden-Kontext

Keine Empfehlung — zeigt nur, ob Bewertung und Kursverlauf auf eine mögliche Bodenbildung hindeuten.

Kontext-Score

1/10

Wenig Anzeichen für eine Bodenbildung — trotz Kursrückgang noch kein klares Chance-Risiko-Profil.

Drawdown 52W

-6 %

RSI (Woche)

vs. Fair Value

8 %

KGV vs. Ø

-12 %

Fundamental1/5

Bewertung noch nicht klar günstig (Fair Value 7.7 %, KGV vs. Ø -12 %).

Technisch0/5

Wenig technische Boden-Anzeichen (Drawdown -6 %, RSI 53).

Drawdown vom 3-Jahres-Hoch: -23 %.

Hilfskontext für Due Diligence — kombiniere mit Checkliste, Moat und Management. Keine Anlageberatung.

Kurs: 10.09.2026, 23:19 · EOD-Historie: 26.08.2026, 19:07

DCF-Rechner

Passe Annahmen an — Chart und Fair Value aktualisieren sich live.

Kurs$184.06

Fair Value—

Beta0.78

Annahmen

Free Cash Flow

FCF-Wachstum

WACC

LT-Wachstum

Zielrendite

Projektionsjahre

5-Jahres-Projektion

Fair Value

—

Kurs

$184.06

Mit welcher jährlichen Wachstumsrate muss das Unternehmen seinen FCF über 10 Jahre steigern, damit der aktuelle Kurs gerechtfertigt ist?

Reverse DCF

Aktueller Kurs

184 $

AVB

FCF / Aktie (TTM)

11 $

Free Cashflow

Impliziertes Wachstum

3,6%

p.a. über 10 Jahre

Berechneter Fair Value

184 $

+0% vs. Fair Value

WACC (Diskontierungsrate)10,0%

Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.

Terminales Wachstum3,0%

Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.

Exit-Multiple (P/FCF)16×

Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.

Szenarien — was muss AvalonBay Communities liefern?

Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs

3,6%

p.a.

10 Jahre

Günstig

vom Markt impliziert — unter historischem Niveau

AvalonBay Communities ist günstig bewertet!

Fairer Wert

Standard

Kurs 184,06 $Intrinsischer Fair Value 310,15 $(+69%)Fair-Value-Korridor 182,73 $–509,34 $Einfacher Ø 242,09 $

Profil Standard: Methoden und Gewichte werden automatisch vorgeschlagen. Klicke auf eine Methode für Erklärung.

Methode

MethodeVergleich zum KursWert

Kurs184,06 $

199,00 $

452,88 $

251,87 $

199,09 $

270,36 $

79,33 $

+69%

vs. intrinsischer Fair Value

Günstig

Sicherheitsmarge zum gewichteten Fair Value

AvalonBay Communities ist unterbewertet!

Mehrere Methoden deuten auf Aufwärtspotenzial hin.

Gewichteter Fair Value aus 6 aktiven Methoden: 310,15 $.

Aktueller Kurs: 184,06 $.

Fair-Value-Korridor (Basis): 182,73 $ – 509,34 $.

Einfacher Durchschnitt aller Methoden: 242,09 $.

Das entspricht 69% Potenzial zum gewichteten Fair Value.

Analysten-Rating

Basierend auf 20 Analysten mit Aktienbewertungen in den letzten 3 Monaten.

Neutral

Strong Buy
1
Buy
4
Hold
15
Sell
0
Strong Sell
0

62%

59%

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25%

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GAAP 15.0×Ziel 15.0×KCV 15.0×Chg/Yr 4.5%

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KGV vs. Ø

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Bewertung noch nicht klar günstig (Fair Value 7.7 %, KGV vs. Ø -12 %).

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Drawdown vom 3-Jahres-Hoch: -23 %.

Hilfskontext für Due Diligence — kombiniere mit Checkliste, Moat und Management. Keine Anlageberatung.

Kurs: 10.09.2026, 23:19 · EOD-Historie: 26.08.2026, 19:07

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Fair Value

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Kurs

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Mit welcher jährlichen Wachstumsrate muss das Unternehmen seinen FCF über 10 Jahre steigern, damit der aktuelle Kurs gerechtfertigt ist?

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Aktueller Kurs

184 $

AVB

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11 $

Free Cashflow

Impliziertes Wachstum

3,6%

p.a. über 10 Jahre

Berechneter Fair Value

184 $

+0% vs. Fair Value

WACC (Diskontierungsrate)10,0%

Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.

Terminales Wachstum3,0%

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Exit-Multiple (P/FCF)16×

Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.

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Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs

3,6%

p.a.

10 Jahre

Günstig

vom Markt impliziert — unter historischem Niveau

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Fairer Wert

Standard

Kurs 184,06 $Intrinsischer Fair Value 310,15 $(+69%)Fair-Value-Korridor 182,73 $–509,34 $Einfacher Ø 242,09 $

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Methode

MethodeVergleich zum KursWert

Kurs184,06 $

199,00 $

452,88 $

251,87 $

199,09 $

270,36 $

79,33 $

+69%

vs. intrinsischer Fair Value

Günstig

Sicherheitsmarge zum gewichteten Fair Value

AvalonBay Communities ist unterbewertet!

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Gewichteter Fair Value aus 6 aktiven Methoden: 310,15 $.

Aktueller Kurs: 184,06 $.

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Einfacher Durchschnitt aller Methoden: 242,09 $.

Das entspricht 69% Potenzial zum gewichteten Fair Value.

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